IDdemenagement.ch répond aux principales questions concernant le nettoyage de fin de bail pour l’état des lieux.

Sommaire:


Le nettoyage fin de bail

Vous rendez les clés de votre logement à votre gérance, le nettoyage de votre logement doit être fait et conforme aux exigences en la matière. Recevez gratuitement jusqu’à 4 devis d’entreprises de nettoyage

Votre état des lieux est inscrit dans le contrat de bail. Il permet à la gérance de vérifier que le locataire sortant restitue son bien locatif dans le même état qu’à son arrivée.

Le nettoyage de fin de bail est donc primordial. Le logement doit être restituer propre et sans reproche, dans la limite du bail d’entrée.

Le plus simple est de faire appel à une entreprise de nettoyage spécialisée dans le nettoyage de fin de bail. Ces dernières connaissent parfaitement les standards  de nettoyage pour un état des lieux conforme aux exigences des gérances immobilières.

Nettoyage de d’appartement après déménagement

Votre déménagement est maintenant terminé. Vous retrouvez un logement ou la saleté s’est accumulée derrière les meubles…

Il ne suffit pas de quitter les lieux, pour les libérer, au sens juridique du terme.

Le jour de l’état des lieux de sortie, le bailleur procède à une inspection du logement qui doit être conforme à l’état des lieux d’entrée.

Le locataire à tout intérêt à assister à cet état des lieux, afin d’éviter tout litige relatif à l’état de l’appartement. Il doit prendre le temps de lire attentivement le document de sortie de bail avant de le signer.

Certains bailleurs sont très tatillons au moment de l’état des lieux. Et il n’est par rare qu’ils demandent à refaire le ménage.

Il est donc judicieux pour le locataire d’anticiper cette étape en mandatant une entreprise de nettoyage.

État des lieux de sortie

Vous n’êtes pas obligé de signer l’état des lieux, si vous n’êtes pas d’accord avec certains points n’hésitez pas à l’inscrire sur votre fin de bail.

Notifiez vos remarques ou commentaires en regard des postes litigieux ou contestables, cela évitera des litiges d’interprétation ultérieurs.

Signé par les deux parties, l’état des lieux de sortie a une fonction de preuve. En principe, le bailleur doit donner son aval pour libérer la caution bancaire avec les intérêts accumulés.

Cette libération de la caution intervient de suite après la remise du logement, pour autant que la fin de bail soit conforme aux exigences en la matière.

Le cas échéant, les frais de remise en état sont à la charge du locataire. Le bailleur doit lui allouer un délai allant de 2 à 3 mois, pour remettre en l’état des éléments qui posent litiges et libérer le dépôt de garantie.

Si le bailleur demande une participation aux frais de réparation, il est tenu de fournir des preuves quant à l’année de création de l’équipement en question.

Prix & Tarif d’un nettoyage fin de bail

Le prix d’un nettoyage de fin de bail d’appartement, peut sensiblement varier en fonction de 3 critères principaux.

Le nombre de pièces et la surface à nettoyer de l’appartement, l’état d’entretien du logement, et les options de nettoyage choisies par le client.

En fonction de ces critères, les entreprises de nettoyage peuvent établir une offre de nettoyage.

Notre plateforme IDnettoyage.ch, nous permet de vous donner un estimatif du prix moyen d’un nettoyage d’appartement pratiqué en Suisse romande.

Prix d’un nettoyage fin de bail en Suisse:


Nombres de piècesPrix nettoyage fin de bail
Nettoyage StudioCHF 250-300
Nettoyage appartement 1 pièce 1/2CHF 300-400
Nettoyage appartement 2 piècesCHF 450-550
Nettoyage appartement 3 piècesCHF 500-750
Nettoyage appartement 4 piècesCHF 650-880
Nettoyage appartement 5 piècesCHF 700-1’200
Nettoyage appartement 6 pièces et plusCHF 1’200 et plus

Nettoyage fin de bail pour état des lieux

Tarif d’un nettoyage de fin de bail d’appartement de 1.5 pièces à 2 pièces

Le tarif d’un nettoyage d’état des lieux pour un appartement allant de 1½ pièces à 2 pièces, varie de CHF 300.- à CHF 550.-. selon les région, l’état de l’appartement et les options de nettoyage.

Prix d’un nettoyage d’appartement 3 pièces à 4 pièces pour l’état des lieux

Le prix d’un nettoyage final d’un appartement allant de 3 pièces à 4 pièces, varie entre CHF 500.- et CHF 880.-. Les prix d’un nettoyage varient en fonction de la région, de l’état de l’appartement et des options de nettoyage.

Coût d’un nettoyage d’appartement de 5 pièces 6 pièces et plus

Ces grands appartement demandes des équipes de nettoyage de plusieurs semaine et cela prend vite beaucoup de temps. Le prix d’un nettoyage final pour l’état des lieux d’un appartement de 5 pièces à 6 pièces et plus, se monte en moyenne de CHF 700.- à 1’500.- et plus

Quoi qu’il en soit, le meilleur moyen pour obtenir la meilleure offre de nettoyage est de comparer un minimum de 4 entreprises de nettoyage.


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