Le nettoyage de fin de bail

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Votre état des lieux est inscrit dans le contrat de bail, il permet à la gérance de vérifier que le locataire sortant restitue son bien locatif dans le même état qu’il l’a pris à son arrivée.

Le nettoyage de fin de bail est donc très important, le logement doit être restituer dans un état de propreté correct, pour autant qu’il l’ait lui aussi reçu dans un tel état de propreté.

Le plus simple est de faire appel à une entreprise de nettoyage spécialisée dans le nettoyage de fin de bail. Ces dernières connaissent parfaitement les standards  de nettoyage pour un état des lieux conforme aux exigences des gérances immobilières.

Nettoyage de votre appartement après déménagement

Il ne suffit pas de quitter les lieux, pour les libérer, au sens juridique du terme. Une fois que le locataire sortant a vidé l’habitation, le bailleur procède à une inspection de fin de bail qui devra être conforme à l’état des lieux d’entrée.

Il est dans votre intérêt d’assister à cet état des lieux de sortie, afin d’éviter tout litige relatif à l’état de l’appartement. Prenez le temps de relire attentivement le document de sortie de bail avant de le signer son contenu.

Contrat de bail et l’état des lieux

Vous n’êtes pas obligé de signer l’état des lieux, si vous n’êtes pas d’accord avec certains points n’hésitez pas à l’inscrire sur votre fin de bail.

Notifiez vos remarques ou commentaires en regard des postes litigieux ou contestables, cela évitera des litiges d’interprétation ultérieurs.

Signé par les deux parties, l’état des lieux de sortie a une fonction de preuve. En principe, le bailleur doit donner son aval pour libérer la caution bancaire avec les intérêts accumulés tout de suite après la remise du logement, pour autant que la fin de bail soit conforme aux exigences en la matière.

Le cas échéant, les frais de remise en état sont à la charge du locataire, le bailleur doit lui allouer un délai allant de 2 à 3 mois, pour remettre en l’état des éléments qui posent litiges et libérer le dépôt de garantie.

Si le bailleur demande une participation aux frais de réparation, il est tenu de fournir des preuves quant à l’année de création de l’équipement en question.


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Nettoyage de fin de bail pour état des lieux
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